随着限行、限牌政策的日益严苛，很多小伙伴买车时都会考虑购买新能源汽车。除此之外，新能源汽车较低的使用成本也是吸引消费者重要原因之一，而要想发挥这一优势，最好的办法就是使用私人充电桩，在电价较为便宜的夜间充电，这样算下来一般一公里只需要几分钱的用电成本。

然而很多人图省事使用飞线进行充电，这种做法虽然非常方便，但却有着严重的安全隐患。那么如何安装充电桩呢？上海的小区都可以安装充电桩吗？《电动大咖》特地走访了多个小区，带大家看看不同的小区安装充电桩的条件是怎么样的？

新建小区——上海康城三、四期

上海康城位于上海市闵行区，是上海最大的居民区之一，据说这里最多住过30万人。而这座庞然大物并没有停止“扩张”，上海康城的三、四期工程目前仍在建设之中。

上海康城三、四期物业部门告诉《电动大咖》，目前三、四期业主可以安装充电桩，但前提是要拥有固定产权车位或长期租赁车位。

动迁安置小区——九亭家园

九亭家园是位于上海市松江区九亭镇南部的一个动迁安置小区，是九亭镇的重要民生工程之一。当《电动大咖》看到干净整洁的环境后，认为这座新小区应该可以安装充电桩。

然而事实并非如此，九亭家园物业的工作人员说道：“虽然九亭家园是2014年建成的新小区，但由于属于动迁安置房，目前还没有产权，也没有固定车位，因此不具备安装条件。”

由于动迁安置房购房满三年同样可以办理产权，当《电动大咖》询问产权办理后能否安装充电桩时，这位工作人员仍然给予了否定的答复：“目前小区只有1200个车位，但车辆已经达到了2000辆，停车位非常紧张，固定车位浪费资源，暂时不会开放购买固定车位。” 

老小区——报春一村

报春一村位于上海市闵行区莘庄龙之梦商圈附近，是一所建造于上世纪90年代的老小区，因此该小区没有地下停车场。

虽然没有地下停车场，但报春一村仍设有约90个地面车位，或许也可以安装充电桩。然而，当《电动大咖》见到物业工作人员后，对方却给出令人失望的答案：“在业主大会上，很多业主代表否定了安装充电桩，小区现在不允许安装充电桩。”

别墅区——裕盛豪园

最后一站，《电动大咖》来到了土豪云集的松江别墅区，安静优美的环境让人的心情非常不错。

当物业工作人员得知《电动大咖》的来意后，非常友好地表示：“业主自己院子内的停车位可以自由安装充电桩，但很多业主一般会拥有多辆私家车，如果停在公共区域停车位，要拥有车位的固定产权才行。”

除此之外，虽然私人充电桩一般是交流慢充，但其功率也要比空调、冰箱等家用电器高很多，而一些小区建成时间比较早，电网规划负载能力较低，因此会限制充电桩安装数量，甚至不具备安装条件。

《上海市电动汽车充电设施建设管理规定》第十九条指出：电动汽车用户在住宅小区有自有产权车位或经车位产权人同意，在租赁期一年以上的固定车位上安装充电设施的，物业服务企业应当予以支持和配合。

而《电动大咖》从一位已经安装充电桩的朋友那里得知：“从法律和政策方面来讲，只要条件允许，物业不得禁止安装充电桩。”

除了获得小区物业的许可，并拥有固定产权的车位，具体的充电桩安装步骤又是怎样的呢？《电动大咖》向专业人士咨询后得到了下面的答案：

（1）一些新能源车预购或购车时会赠送免费的充电桩，如果你享受不到这种优惠，就只能自掏腰包，联系充电桩公司安装。在安装之前4S店或充电桩公司会安排工作人员进行现场勘查，对现场电力和安全条件进行评估。

（2）将身份证复印件、车位产权证明以及安装登记证明拿到物业进行审核、盖章。

（3）将上述盖章好的文件拿到管辖你所在小区的供电公司进行审核、盖章。

（4）一切手续准备完毕，就可以通知4S店或充电桩公司安排专业工作人员来进行安装。

（5）最后一步是验收环节，安装结束后一定要记得检查充电桩是否能够充电，安全保险措施是否到位等方面。

虽然看起来很繁琐，但一般只要物业许可，安装充电桩并不费事。需要注意的是，4S店赠送的充电桩免费布线长度一般为30米，所以安装之前最好与物业协调，从离自己车位较近的配电室供电，这样可以节省一部分布线费用。

虽然很多小区没有办法安装充电桩，但根据《上海市鼓励购买和使用新能源汽车暂行办法》，消费者必须先安装充电桩才能上新能源车牌，那么消费者应该如何解决这个问题？更多关于上海充电桩现状的调查，《电动大咖》将会在近期为大家继续带来。